A vendre
Compromis

Description

Réf : V946

Au coeur de ce beau village balanin CATERI, entre mer et montagne, ses vieilles maisons en pierres, et ses ruelles pavées. MARE IMMO a déniché une pépite, cette authentique maison de village sur 3 niveaux d'une superficie de 125 m² .
Au RDC une cave entièrement rénovée, le 1er niveau est formé d'un appartement de type 3 pièces.
Le 2ème niveau se compose d'une pièce de vie qui distribue 3 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau. Chaque pièce offre une vue différente qui en fait son point fort, le côté mer sur la plage d'Aregno et le côté montagne sur le pittoresque village de SANT ANTONINO.
Les amateurs de vieilles pierres le coup de coeur est assuré.

** €285 000.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
20225
Ville
CATERI
Nombre étages
2
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
220 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
395 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

MAISON DE VILLAGE , Cateri

€285 000.00 ** dont 5.56% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 125 m² Réf : V946

RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE

Conseiller :

POMATA Sylvie,

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