• A vendre

Description

Réf : V1002
Située dans un quartier des plus recherchés. A 2 pas du centre ville d'Ile Rousse.
Mare immo vous propose d'acquérir cette villa d'une superficie de 125,50 m² habitable sur terrain de 3003 m² fort potentiel dans ce secteur résidentiel. Le terrain permet d'édifier 2 villas avec piscine CU délivré le 11 Juillet 2023.
Villa fonctionnelle sur 3 niveaux : Le RDC se compose d'une belle entrée, ouvrant sur un séjour au volume généreux avec cheminée donnant accès à une terrasse, cuisine familiale indépendante ouvrant sur une terrasse, une buanderie.
L'étage se compose de 2 chambres et une salle d'eau indépendante.
En rez-de jardin : 2 pièces à aménager, un garage, une piscine.
Environnement calme proche de tout !

** €1 500 000.00 honoraires inclus | €1 450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20220
  • Ville
    L ILE ROUSSE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    3003 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VILLA AVEC TERRAIN , L ile rousse

€1 500 000.00 ** dont 3.45% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 150 Réf :  V1002
RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE
Conseiller :
POMATA Sylvie
POMATA Sylvie,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MARE IMMO L'Ile Rousse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MARE IMMO L'Ile Rousse mareimmo.ir@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARE IMMO | Raison sociale : MARE IMMO | Adresse siège social : RESIDENCE LE RELAIS - 20220 L ILE ROUSSE | Siret : 48384662200023 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28022016000004237 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAS03287 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Mme Béatrice DERVILLE | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 21/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante