A vendre

Description

Réf : V1002

Située dans un quartier des plus recherchés. A 2 pas du centre ville d'Ile Rousse.
Mare immo vous propose d'acquérir cette villa d'une superficie de 125,50 m² habitable sur terrain de 3003 m² fort potentiel dans ce secteur résidentiel. Le terrain permet d'édifier 2 villas avec piscine CU délivré le 11 Juillet 2023.
Villa fonctionnelle sur 3 niveaux : Le RDC se compose d'une belle entrée, ouvrant sur un séjour au volume généreux avec cheminée donnant accès à une terrasse, cuisine familiale indépendante ouvrant sur une terrasse, une buanderie.
L'étage se compose de 2 chambres et une salle d'eau indépendante.
En rez-de jardin : 2 pièces à aménager, un garage, une piscine.
Environnement calme proche de tout !

** €1 500 000 honoraires inclus | €1 450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
20220
Ville
L ILE ROUSSE
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
1500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
3003 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

PLU
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

VILLA AVEC TERRAIN , L ile rousse

€1 500 000 ** dont 3.45% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 150 m² Réf : V1002

RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE

Votre Conseiller :

POMATA Sylvie,

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