• A vendre
  • Prestige

Description

Réf : V996
Surplombant L'ILE ROUSSE à SANTA REPARATA DI BALAGNA : Elégante VILLA 5 chambres

Elégante VILLA édifiée en 2021 d'une superficie 148 m² habitable offrant une esthétique moderne et des espaces de vie généreux, elle est nichée sur un jardin clos paysager de 986 m², garantissant tranquillité, tout en étant proche des commodités

Joliment présentée sur 2 niveaux sa distribution particulièrement rationnelle propose une entrée avec rangements, un espace de vie de 55,84 m² ouvrant sur la piscine et la terrasse grâce à de grandes baies, la cuisine est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans cet espace, un cellier attenant, WC visiteurs, 2 chambres, une salle d'eau indépendante complètent ce niveau.

L'étage comprend : une suite parentale avec salle d'eau privative ouvrant sur une magnifique terrasse fleurie donnant la part belle à la vue, 2 chambres, une salle d'eau indépendante et WC.

Côté organisation un garage de 35 m² complète les bonnes prestations de ce bien

Les prestations techniques et de confort seront exposées lors de la visite.
** €1 170 000.00 honoraires inclus | €1 140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20220
  • Ville
    L ILE ROUSSE
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    55.84 m2
  • Surface terrasse
    145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Provençal
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    20 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

VILLA VUE MER , L ile rousse

€1 170 000.00 ** dont 2.63% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 148 Réf :  V996
RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE
Conseiller :
POMATA Sylvie
POMATA Sylvie,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MARE IMMO L'Ile Rousse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MARE IMMO L'Ile Rousse mareimmo.ir@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

VILLA AVEC TERRAIN VILLA AVEC TERRAIN 2
Sylvie POMATA
VILLA AVEC TERRAIN , L ile rousse
€1 500 000.00 dont 3.45% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 150 Réf :  V1002
  • Exclusivité
VILLA 4 Pièces VILLA 4 Pièces 2
Sylvie POMATA
VILLA 4 Pièces , Santa reparata di balagna
€570 000.00 dont 3.64% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 171 Réf :  V985
  • Beaux volumes
VILLA MARINE DE DAVIA VILLA MARINE DE DAVIA 2
Sylvie POMATA
VILLA MARINE DE DAVIA , Corbara
€1 150 000.00 dont 2.22% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 222 Réf :  V980
  • Beaux volumes
  • Exclusivité
VILLA VILLA 2
Sylvie POMATA
VILLA , Santa reparata di balagna
€960 000.00 dont 2.13% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 193.47 Réf :  V1012
Mentions légales
Affichage des informations légales : MARE IMMO | Raison sociale : MARE IMMO | Adresse siège social : RESIDENCE LE RELAIS - 20220 L ILE ROUSSE | Siret : 48384662200023 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28022016000004237 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAS03287 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Mme Béatrice DERVILLE | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 21/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante