• A vendre

Description

Réf : V994
MARE IMMO vous propose d'acquérir cette charmante villa d'une superficie de 130,34 m² de superficie habitable avec garage de 36 m² carrelé, jardin clos sans vis à vis.

Présentée dans un excellent état généra, son agencement séduit par son efficacité pour offrir une bonne distribution des pièces.

L'entrée ouvre sur la pièce de vie : salon/salle à manger avec cheminée dans le prolongement une véranda complète la pièce de vie, cuisine indépendante dinatoire avec cellier attenant, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC visiteurs. L'étage se compose de 2 chambre avec jolie vue mer, 1 salle de bains.

On retiendra une jolie présentation et un emplacement très convoité dans un secteur ou les biens sont rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 830 000 € honoraires inclus | 810 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20220
  • Ville
    MONTICELLO
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    830000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    896 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.34 m2
  • Surface séjour
    36.18 m2
  • Surface terrain
    902 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VILLA 5 Pièces , Monticello

830 000 € ** dont 2.47% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  V994
RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARE IMMO | Raison sociale : MARE IMMO | Adresse siège social : RESIDENCE LE RELAIS - 20220 L ILE ROUSSE | Siret : 48384662200023 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28022016000004237 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAS03287 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Mme Béatrice DERVILLE | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 21/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante