A vendre

Description

Réf : V988

Mare Immo vous propose de réaliser un joli projet. Cette jolie villa familiale située dans un environnement calme et agréable. Vue dégagée sur la mer et le hameau d'Occiglioni.
Composée de 2 appartements pouvant être aisément réunis. Le RDC comprend : un hall d'entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant, vaste pièce de vie, avec coin cuisine, immense véranda. L'étage se compose : d'une vaste entrée donnant accès à une confortable pièces de vie avec cheminée, belle luminosité ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant .
Côté extérieur : Magnifique jardin clos, joliment paysager, Garage carrelé.

** 870 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
20220
Ville
SANTA REPARATA DI BALAGNA
Vue
oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
870000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170.49 m2
Surface terrain
1152 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR

VILLA , Santa reparata di balagna

870 000 € ** dont 2.35% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 170 m² Réf : V988

RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE

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POMATA Sylvie,

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