• A vendre

Description

Réf : V1009
Appartement de type T3 de 74,24m2 loi carrez, comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Côté Nuit vous disposerez de deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une vue mer imprenable dont vous pourrez profiter depuis son  jardin de 174 m².La résidence est de standing , sécurisée et propose un accès à la piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un emplacement de parking viendra compléter ce bien. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus. A seulement 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre une proximité immédiate de la plage. Les restaurants, les boutiques et toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement d'exception à Lumio. Situation géographique : Lumio 
Parking : emplacement de parking 
Proximité :  Plage, commerces, restaurant, gare.
Chauffage : climatisation réversible
Orientation : est-ouest
Les avantages : Vue, Piscine
** €525 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20220
  • Ville
    L ILE ROUSSE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.24 m2
  • Surface loi Carrez
    74.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT 3 Pièces bord de mer , L ile rousse

€525 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  V1009
RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE
Conseiller :
POMATA Sylvie
POMATA Sylvie,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : MARE IMMO | Raison sociale : MARE IMMO | Adresse siège social : RESIDENCE LE RELAIS - 20220 L ILE ROUSSE | Siret : 48384662200023 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28022016000004237 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAS03287 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Mme Béatrice DERVILLE | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 21/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante