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Description

Réf : V991
LOZARI Bord de plage - A 250 m de la plage et des commerces. MARE IMMO vous présente
ce lumineux appartement de type 2 pièces de 35,81 m2 avec terrasse. Belle orientation de ses terrasses
Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie, et sa cuisine
équipée, 1 chambre spacieuse avec rangement, salle de bains, WC indépendant. Son
emplacement et sa très bonne présentation en font un bien idéal.
Vous profiterez d'une piscine en copropriété »

Bail commercial en cours jusqu'en Septembre 2025. Rentabilité locative annuelle :
** €190 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20226
  • Ville
    BELGODERE
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    201
  • Dont lots d'habitation
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    225 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.81 m2
  • Surface loi Carrez
    35.81 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT 2 pièces , Belgodere

€190 000.00 ** dont 5.56% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 36 Réf :  V991
RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE
Votre Conseiller :
POMATA Sylvie
POMATA Sylvie,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 225€.
Affichage des informations légales : MARE IMMO | Raison sociale : MARE IMMO | Adresse siège social : RESIDENCE LE RELAIS - 20220 L ILE ROUSSE | Siret : 48384662200023 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28022016000004237 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAS03287 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Mme Béatrice DERVILLE | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 21/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante