• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : V993
L'ILE ROUSSE COEUR DE VILLE - Charmant appartement 2 pièces de 33,40 avec terrasse et garage à proximité immédiate des commerces, de la plage et de l'emblématique marché couvert.
MARE IMMO vous présente cet appartement confortable situé au 2ème étage du copropriété de standing avec ascenseur. Bien distribué et lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, il comprend une entrée, un séjour, cuisine équipée et ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Un garage de 17,35 m² complète ce bien .
C'est une belle occasion d'acquérir un appartement de qualité dans l'une des résidences les plus prisées.
** €275 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394€ et 532€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20220
  • Ville
    L ILE ROUSSE
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    590
  • Dont lots d'habitation
    315
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.4 m2
  • Surface loi Carrez
    33.4 m2
  • Surface séjour
    21.02 m2
  • Surface terrasse
    9.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    394 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    532 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT 2 Pièces , L ile rousse

€275 000.00 ** dont 5.77% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 33 Réf :  V993
RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE
Conseiller :
POMATA Sylvie
POMATA Sylvie,

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MARE IMMO L'Ile Rousse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MARE IMMO L'Ile Rousse mareimmo.ir@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 590 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : MARE IMMO | Raison sociale : MARE IMMO | Adresse siège social : RESIDENCE LE RELAIS - 20220 L ILE ROUSSE | Siret : 48384662200023 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28022016000004237 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAS03287 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Mme Béatrice DERVILLE | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 21/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante