• A vendre

Description

Réf : V986
MONTICELLO - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1865 M² offrant de grandes possibilités pour la construction. Idéalement situé à seulement 10 mn du centre ville d'Ile Rousse.

Ce terrain est classé en zone UC permettant la construction d'une villa avec possibilité d'inclure une piscine et une annexe/garage. L'emprise au sol totale autorisée est de 25%.

Sa triple exposition assure une luminosité optimale. Il dispose de chênes, et d'oliviers. Le panorama est admirable, des Iles de la Pietra, au Cap Corse.

Les raccordements sont en bordure de parcelle.

Une excellente opportunité , emplacement privilégié offrant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas d'investir dans un projet résidentiel prometteur.
** €565 000.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20220
  • Ville
    MONTICELLO
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1865 m2
  • Surface terrain
    1865 m2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023

TERRAIN , Monticello

€565 000.00 ** dont 2.73% TTC d'honoraires
1865 Réf :  V986
RESIDENCE LE RELAIS
20220 L ILE ROUSSE
Conseiller :
POMATA Sylvie
POMATA Sylvie,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARE IMMO | Raison sociale : MARE IMMO | Adresse siège social : RESIDENCE LE RELAIS - 20220 L ILE ROUSSE | Siret : 48384662200023 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI28022016000004237 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : 20200 BASTIA | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAS03287 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Mme Béatrice DERVILLE | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 21/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante